Ипотека на строительство дома

Ипотека на строительство дома

Большой популярностью начала пользоваться ипотека на строительство дома. Этот вариант становится приоритетным для большинства российских граждан. Ипотечные займы на индивидуальное строительство — возможность для людей без материальных сбережений реализовать мечту. Частный дом можно организовать с приусадебным хозяйством далеко от суеты шумного города. Если необходимой на строительство суммы денег нет, ипотека станет наиболее разумным решением.

Потенциальный заемщик должен понимать, что существует множество препятствий на получение подобной ипотеки. Чтобы выбрать действительно выгодный вариант надо понимать, что помимо процентной ставки есть еще несколько моментов, на которые следует обратить внимание.

Существующие варианты кредитования

Займ на возведение частного дома жители России могут получить у отечественных банков при условии полного соответствия заявленным требованиям.

Виды кредитования:

  1. потребительский кредит;
  2. ипотечное кредитование;
  3. ипотека с залогом собственной недвижимости;
  4. ипотека с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Каждый из вариантов имеет свои положительные и отрицательные стороны. Ипотеку под строительство частного дома готовы предоставить далеко не все банки. Количество требований кредитора к заемщику стремительно растет.

Потребительское кредитование отличается высокими процентными ставками, а также жесткими условиями договора. Здесь идеально подойдет ипотека с предоставлением залога. Залоговая недвижимость поможет существенно снизить процентную ставку.

Потребительское кредитование

  • высокие процентные ставки — от 20%;
  • срок кредитования до 10 лет;
  • сумма кредита до 2 000 000 рублей.

Ипотека с залогом

  • cрок кредитования до 30 лет;
  • более внушительные суммы займа, чем в потребительском кредитовании;
  • процентные ставки от 10%.

Традиционная ипотека

Типовой кредитный продукт целенаправленно оформляется под возведение частного дома, который после его официальной сдачи станет полноценным залогом по договору. Изначально роль обеспечения играет земельный участок, однако если этого недостаточно, банк может потребовать привлечение поручителей либо дополнительное оформление иного залога.

Особой популярностью пользуется схема, когда денежные средства на выполнение работ выдаются поэтапно. Расчет процента осуществляется каждый раз, когда они выделяются.

Выбор способа кредитования всегда индивидуален. Судить о том, какой тип займа будет выгоднее можно только тщательно проанализировав конкретную ситуацию. Но, как правило, ипотека на строительство частного дома с обеспечением залога является наиболее предпочтительным вариантом.

Рассказать друзьям

Оцените статью

Советуем прочитать

Оставить комментарий