Получить ипотеку для военных по контракту

Получить ипотеку для военных по контракту

Военнослужащие имеют сегодня не самые «привлекательные» условия труда, поэтому государство идет им на встречу и предлагает специальные, более выгодные условия по ипотеке для военных по контракту.

Российская Федерация направляет свои силы на то, чтобы собрать профессиональную армию, которая станет надежной опорой для государства и народа, поэтому просто обязана всячески ее поощрять и привлекать новые кадры. Каждый год внедряются льготные государственные программы для военных, в том числе и в сфере кредитования.

К примеру, совсем недавно правительство предлагало военнослужащим получать жилье, которое оформлялось в собственность или по ДСН. Полноправным владельцев можно стать только после двадцатилетней службы, т.е. все кто уходили в запас автоматически могли претендовать на новую квартиру. Почему претендовать? Потому что как обычно бывает на практике, количество выделенных квартир всегда меньше чем потенциальных владельцев.

Поэтому необходимо было внести изменения и разработать программу ипотеки для военнослужащих по контракту, условия которой комфортны для любого, кто желает обзавестись новым жильем. Но сперва нужно разобраться, кто может на нее претендовать, на каких условиях и как со своей стороны помогает государство?

Условия получения ипотеки для военнослужащих

Рассмотрим более подробно все особенности ее отличия от стандартного жилищного кредита.

  1. Военный должен подать рапорт о зачислении его в общий реестр участников НИС. Это документ, в котором собраны все сведения о кадрах армии России.
  2. Чтобы заявка была одобрена, необходимо иметь определенный стаж работы. То есть, в зависимости от звания, на момент подачи рапорта, например, офицер, может заключить контракт не ранее 1.01.2005 года, рядовой должен был оформить уже второй контракт к этому времени, а прапорщик должен служить не менее трех лет.
  3. Если вы получили одобрение, вы должны открыть в банке личный счет, куда будут поступать государственные средства для оформления будущего кредита.
  4. По прошествии трех лет, военный может подыскивать себе подходящее жилье, а сумму, которая набежит за это время можно будет использовать как первоначальный взнос. Если первоначальный взнос слишком большой, тогда необходимо внести собственные деньги.
  5. Если рассматривать предложения банков, участвующих в государственной программе, то условия по ипотеке для военнослужащих по контракту составляют от 9,5 до 11,25 % годовых, в зависимости от суммы первоначального взноса и стоимости квартиры.
  6. Такой вид льготного кредитования предлагается участникам в возрасте от 22 до 45 лет.
  7. Срок предоставления кредита не более 15 лет.

Главное преимущество такого вида государственного кредитования – это выделение средств, пока вы служите, для того чтобы облегчить нагрузку по выплате ипотеки.

Но как бы не казались такие изменения привлекательными, они также имеют ряд ограничений и жесткие требования к заемщику. Конечно, если сравнивать условия по ипотеке для военнослужащих по контракту этого года с предыдущими постановлениями, то они стали более мягкими и адекватными, но некоторые банки вносят свои дополнения, что не позволяет назвать такой вид кредита простым.

Особенности оформления военной ипотеки

Военный контрактник ипотека
Теперь можно приступить к самой процедуре оформления:

  • Получить разрешение на право участия в НИС. На его согласования уйдет около 3 месяцев. Само разрешение действует всего 6 месяцев, поэтому не затягивайте с этой процедурой. Офицерам рапорт писать не нужно, так как они получают право автоматически;
  • Приступаете к поиску подходящего жилья. Для того, чтобы оформить ипотеку, военный имеет право выбрать квартиру в любом регионе России, но для этого придется воспользоваться услугами агентства недвижимости, чтобы они составили оценочную стоимость жилья.
  • Приступаем к выбору оптимальных условий, которые предоставляют банки. Сегодня не все банковские организации поддерживают государственные программы, поэтому выбор у вас невелик. Заранее сравните все условия кредитования, часто разница наблюдается в проценте первоначального взноса, сроке предоставления и годовой процентной ставке.
  • Подаем все необходимые документы, оформляем кредитный договор и отправляемся в министерство обороны на согласование. Этот момент может затянуться до 10 дней пока министерство подпишет вам согласие.

Полноправным владельцем квартиры вы станете только когда все стороны подпишут договор ипотеки. Регистрация этого документа может занять около 7 дней, после чего вы можете заселяться.

Такой удобный вид кредита на жилье выгоден не только заемщику, но и банковским учреждениям, поэтому они охотно принимают участие на реализацию данной программы. Благодаря социальной ипотеке, пока вы работаете на государство, оно возмещает вам часть заемных средств. А в этом году ипотека для военных по контракту стала еще проще в плане оформления и претерпела ряд изменений, которые коснулись требований к военным. Поэтому количество заявок в банках существенно увеличилось.

Рассказать друзьям

Оцените статью

Советуем прочитать

Оставить комментарий