Помощь молодым семьям в погашении ипотеки

Помощь молодым семьям в ипотеке

Практически каждая молодая семья в нашей стране сталкивается с необходимостью решения жилищной проблемы. Далеко не у всех есть возможность приобрести квартиру или частный дом исключительно за свои или родительские сбережения. Именно поэтому отличным выходом из положения является ипотечный кредит. Тем более что сегодня действует государственная программа, которая позволяет частично погасить задолженность за счет бюджетных средств.

К основным целям данной программы относятся:

  • эффективное решение жилищного вопроса;
  • повышение качества жилищного фонда;
  • удовлетворение имеющегося спроса на жилье эконом класса.

Решением правительства РФ программа была продлена до 2017 года, поэтому вы еще успеваете воспользоваться всеми ее преимуществами.

Кто может рассчитывать на помощь в погашении ипотечного кредита

Помощь в погашении ипотеки предоставляется государством далеко не всем заемщикам. Основная целевая аудитория, на которую рассчитана программа – это молодые семьи с детьми, одному из членов которых еще не исполнилось 35 лет.

Молодая семья

Претенденты на участие в ней должны соответствовать следующим условиям:

  • заемщики не имеют в собственности других квартир и домов. Исключением является владение одним из супругов не более чем 50-процентной долей в жилой недвижимости;
  • молодая семья намеревается приобрести жилье эконом класса. То есть, на квартиры бизнес или элитной категории действие программы не распространяется;
  • семья с одним ребенком может приобрести 1-комнатную квартиру площадью не более 45 квадратных метров, а с двумя детьми – не больше 65 кв.м. Эти ограничения не действуют для многодетных семей, имеющих соответствующие документы.

Кроме того, оба супруга должны быть платежеспособными. Ипотека предоставляется только в случае наличия справки о заработной плате за последние 6 месяцев или других документов, подтверждающих получение стабильного официального дохода.

Если вы считаете, что подходите под перечисленные выше условия, то вполне можете воспользоваться помощью государства и получить до 30 процентов от суммы ипотечного кредита или 600 000 рублей на его погашение.

Каким образом предоставляется помощь в погашении ипотеки

Если в программе принимает участие молодая семья, погашение ипотеки частично осуществляется за счет государства.

Ипотека молодой семье

Происходит это следующим образом:

  • средства переводятся по безналичному расчету непосредственно на кредитный счет в банке. Они не выдаются на руки заемщикам, что полностью исключает нецелевое использование денег;
  • подтверждением того, что государство оказывает помощь молодой семье, является специальный сертификат, который выдается всем участникам программы;
  • если после оформления ипотеки в семье рождается еще один ребенок, то государство предоставляет дополнительную помощь размере 5 процентов от заранее оговоренной суммы;
  • ипотечный кредит с частичным погашением за счет государственного бюджета можно оформить в любом банке России;
  • помощь от государства предоставляется лишь один раз. Попытки подать заявку на участие в программе вторично будут безуспешными, так как все данные заемщика заносятся в единую базу данных.

Какая часть ипотечного кредита погашается за счет государства

В 2017 году в условиях программы не устанавливается фиксированная сумма помощи, которая предоставляется молодым семьям. Ее расчет осуществляется по следующему принципу:

  • семья с одним ребенком вполне может рассчитывать на то, что государство погасит стоимость 18 квадратных метров в приобретаемой в ипотеку квартире;
  • если после заключения договора рождается второй ребенок (или в семье изначально есть двое детей), то за счет бюджета погашается стоимость еще 18 кв.м.;
  • семьи, в которых рождается третий ребенок, могут рассчитывать на то, что государство полностью оплатит стоимость квартиры. Однако в этом случае очень важными факторами для получения помощи будут площадь квартиры и ее цена.

Для оформления своего участия в программе достаточно подать заявку, обратившись в банковское учреждение, предоставляющее ипотечный кредит. Также необходимо представить все документы – выписки из ЕГРП на приобретаемое и находящееся в собственности у супругов жилье, кредитное соглашение, справки о доходах и отсутствии текущей задолженности. Если долги все же имеются, можно подготовить документы, подтверждающие наличие уважительных причин, из-за которых они не были своевременно погашены.

Рассказать друзьям

Оцените статью

Советуем прочитать

Оставить комментарий